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再契約面倒臭い!もう!もう!

家を建てる
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親子リレーローン面倒臭いって話です。

もうこんな話って土地契約の時点での事なので一条工務店と契約した時に終わってる話では…。

家づくりで現時点で苦労されている方がいらっしゃるので私の再契約なんて事は小さな事かもしれないけれど、正直面倒。

私達が購入したのは分譲地。

普通の分譲地ではなく、市町村での分譲地です。

不動産屋とかではなく、土地開発公社。

やり取りは役所の総務課。

★不動産屋や個人所有の土地を購入せず、市町村の販売している土地を買うメリット

●間に行政書士を挟まないので諸経費がかからない。
●役所内で契約する為、書類(印鑑証明、住民票)を取るのが簡単。
●契約を交わす時の印紙代は通常1000円が2枚必要だが1枚で済む。
●通常の土地よりも安い。

でも土日祝日休み…担当者公務員ですし…

フラット35親子リレーローンにしたら・・・
フラット35の申し込みをしたら年齢で引っかかる。80歳まで返済しなければいけないのにちょっと足りない。そんな時に以前の担当者がやtりまいました。土地…土地契約!

こんなやり取りが以前ありまして、前回のブログでも少し触れましたが親子リレーローンなので建物も土地も年収によって配分を決めるそうです。

ちょこ
ちょこ

適当に7:3とか8:2でいいです。

そういうわけにはいかないそうで……

旦那氏と次男の年収でちゃんと割り振りしなくちゃいけないそうです。

面倒臭いの極み。

そこへお役所仕事の融通の効かなさ。

営業さん
営業さん

旦那様のお名前で契約したので、一筆次男様のお名前を書類に書き足すだけで良いんですが…。今までも不動産屋とかではやってくれました。

あの…そういうわけにはいかなくてですね…ちょっと書類に関しては確認します。

ここで止まっていたのですが先日決まりまして。

営業さん
営業さん

あの…再契約という事になるそうです…。一旦以前契約した書類は破棄して旦那様と次男様が揃って役所に行って新たに契約して欲しいそうです。

ちょこ
ちょこ

はぁ…そうですか…(お前らのミス!)

営業さん
営業さん

16日の打ち合わせ前に役所へ行く事は出来ませんか?

 

ちょこ
ちょこ

それは難しいですね。次男が今住んでいる所から役所まで1時間かけて行って戻って打ち合わせで早朝になるじゃないですか。

絶対次男不機嫌になる。そっちのミスだけに。。

営業さん
営業さん

17日の夕方は?役所の担当者の方も7時くらいまで残ってくださるとの事で。

ちょこ
ちょこ

主人は16日有休取って翌日定時は無理ですね。有休取ったら翌日仕事溜まって帰宅は夜9時近いです。(昇進したのが痛い!社畜!)

ちょこ
ちょこ

10日の夜が1番可能かと思います。7時まで待って頂けるなら。

営業さん
営業さん

わかりました。

ネチネチ今の担当者に言う気はありませんでしたので、サラッとお話ししただけで網戸追加の件とクロスの色合わせ相談しただけでお電話は切りました。

前担当者の負債です。

現時点での収入証明を取れと言われなかっただけ良かったと思わなくちゃいけないんですが、正直これから多分次男の印鑑証明書も取らなくちゃいけないと思うの。
役所の担当者も一条工務店の担当者も指摘しなかったけど、前に契約交わした時に印鑑証明書必要と言われて取ったんですもの。

どうするんだろうね〜7時に役所行って契約しても時間外で印鑑証明書取れませんけども。役所の窓口担当者が残っていれば同じ庁舎内だから取れるのかな。

 

いやもうね、聞いたから尚更そう思うんですけど半日程度で取れる「ローンアドバイザー」という肩書、抜いた方がいいんじゃないですか??

ローンに関する事のプロ的な目で見ちゃうゃないですか。

下手に「ローンアドバイザー」なんて肩書きがあるからこそ信頼してたのに裏切られた感が強くなる。

ローンの支払い金額も間違えてた

ケチケチマンになった理由
山菜の季節になりました。 (これからお金の話なので少し現実逃避) 義父が山菜を購入してきまして 義父 これおひたしにしてくれ ちょこ え?これなんですか? ...

ローン組むのに親子リレーだと土地と建物に親子名義が必須だった。

ちょこ
ちょこ

間違えて二度手間三度手間かけさせてローンアドバイザーですか(鼻で笑う)

間に入る私が旦那氏の都合聞いてご機嫌取りして、次男にご機嫌取りながら契約でこっちに来て欲しいってお願いして。

ちょこ
ちょこ

私が1番大変なんですけど!!!!!

16日に最終確認で、あとは着手承諾という時点でこれって(冷笑)

今の担当者に言うのは八つ当たりになるから言わないけどね。
つくづく担当者の当たり外れは大切。

 

 

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