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自爆してきました積水ハウス

家を建てる
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住宅展示場で、必ず見る積水ハウス。

当初、住宅展示場を巡る時の情報として積水ハウスは高い!
と聞いていたので展示場の中を見るのも危険だし、縁も無いと展示場内に入る事も外観すら見る事もなかったです。

一条工務店に決まった今なら冷やかし程度に見てもいいなぁ〜
一度も見たことないしなぁ〜

これが間違いの元。

いつも私はどこか間違えた方向に進む。
そして、いつものストレス性胃炎が昨晩から再発中。

ちょっと展示場見るだけ見せてもらっていいですか〜?

どうぞ(ニッコリ)

今はどこかお決めになってる所ですか?これからですか?

えーっと、一条工務店さんでかなり話は進んでいるんですけど、一条工務店さんはフィリピンで図面も作っているらしくてコロナの影響でCAD図面出なくて止まってるんです〜(ごめんね冷やかしで)

初めて聞きました。図面もフィリピンなんですね。

積水ハウスさんはコロナの影響は?(これ聞いたのが間違い。ここから間違いが始まった)

ないですね

え?白物家電とか…トイレやエアコンとか…

お隣のPanasonicさんからも、そんな話は聞きますが積水ハウスは優先的に入れてもらっているので切らす事はほぼ今の所ないですね。

さすが最大手…

今まで積水ハウスは見た事ありますか?

いえ、お高いと聞いたので入り口にも入れませんでした…

そうですね〜同価格帯としては大和ハウスさんとか…でもこの中(住宅展示場数社)では住友林業さんが一番高いんじゃないでしょうか?色々拘る人が多いですし。

なるほど…だからか。2回住友林業に行って2回とも予算言ったらあしらわれたのは。
(当時は家の金額の想像が付いてなくてもっと低予算だった)

設計とかも止まってないんですか?在宅とか…。うちは間取り決めるまで数ヶ月かかって…。

そんなにかかりました?うちは一級建築士を揃えていて早ければ数回で間取りも決まりますし。

そんなに早くは決まらないんじゃ…聞き取りして作って次の打ち合わせと日数もかかりますよね?

その方の生活スタイルを聞いて関係ないと思われますがご趣味とかも聞き取りをして、設計士がライフスタイルや家族のご趣味、好みを考えてその場で提案して手書きで書いたりもしますし。正確なCAD図面となると日数はかかりますが、手書きのやり取りで簡易的に出せますし、間取りの打ち合わせも1週間に3回とかお時間取れればいくらでも訂正したり提案したりと出来ますし。外構もインテリアも家の一部と思って全部ご提案しています(ニッコリが本当に憎い)

うぇっ(変な声出た)

(私の反応に少し引いてる営業さん)

鉄骨と木材とありますよね?制限なんかあるんじゃないですか?総二階とか壁がないとダメとか。

ないですね。ほぼ自由設計です。前は余計な壁が必要とかありましたが今は大空間の間取りが木材のシャーウッドでも出来ますし。窓も大きいですよ。

窓を見てビビるちょこ。

天井近くから床下まで窓ですか…しかも窓自体が大きいですね。これは雪の多い地域では無理とかないんですか?

シャーウッドならではなんですこの窓。制限ないですよ。どこでも可能です(笑顔が憎いね!)

平らな屋根に太陽光パネルとか…

出来ますよ(ニッコリが憎い!!)

でも!でも!予算が土地込み4200万なんです!毎月10万、ボーナス15万が最高限度額で!40坪その金額では無理ですよね流石に!(無理と言ってくれ……)

土地が450万ですか……4200万からちょっと足が出るぐらいで建てられますよ?

坪単価表を見せる営業さん

うちは135万が坪単価なんです。高い方ではあるんですが、採用している物もグレード高い方なのでグレード落としたり、いらない物を削れば予算内になるかもしれないです。9月にお住みになるのは厳しそうですか?

やめろォ!坪単価135万なら40坪で5400万だろ!
流石にそれは無理ですねって苦笑してしまえ!!(酷い)

9月?!いえ…うぇっ!今年のですよね?今年の?!

工場の空いてる隙間に入れられるとお安く割引になったりするんですよ。最短で9月だと割引出来るかもしれません。

マジか……

いえ…あの…うちは一条工務店さんでもう仮契約していますし。。積水ハウスさんも契約金とか必要…(震え)

ないですね。一条工務店さん独特なんですよ仮契約は。

え??あの!お金払う前に設計士さんと何度も打ち合わせ重ねて間取り出して貰えるんですか?

そもそも間取りが決まらないと金額が決定しないので契約も出来ませんし。

私の考えが全て覆された今日。記念日としよう。

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最初から高い高いと避けて調べもしなかった大和ハウスや積水ハウス。
予算内に収まりそうな所で目を付けた3件以外はよく見もしなかったのがここで…。

鉄骨のイメージ

セキスイハイムのボックスラーメン工法。
四角いユニットを組み立てる物が全部鉄骨メーカーと思っていました。

積水ハウスの鉄骨

全く違うじゃんか……なんだよこのプラモみたいなの。

ちなみに積水ハウスシャーウッド

鉄骨並みに強度があるそうだ。マジか……。

鉄骨以外に私のイメージを覆されたのは

セキスイハイム
契約金100万必要。
営業マンが間取りを作り、最終的に契約の時に設計士と顔合わせと契約。
大きな窓は豪雪地帯でも可能。間取りに制限あり。
平らな屋根に太陽光パネルOK。
屋根のないバルコニーも可能。
陶器タイルはオプション。
価格帯は高め。値引きが言えば言うだけ下がる不思議。
一条工務店
仮契約金100万必要。
仮契約金を支払い設計士と契約し、その時点で設計士代金が発生。
設計士代金を支払わないと間取りは出せない。提案力弱い。
大きな窓は豪雪地帯では強度の問題で無理。間取りに色々制限あり。
平らな屋根に太陽光パネルはNG。
豪雪地帯での屋根のないバルコニーは作らない。
外壁タイルはオプション。カケる可能性あり。
価格帯はセキスイハイムよりは安いが高め。値引き絶対しない。
地元ハウスメーカー
契約金50万必要。
間取りは契約前から提案して納得した時点で契約。提案力強い。
大きな窓は可能だが窓に寒気が感じられる可能性。間取りに制限はほぼない。
平らな屋根に太陽光パネルNG。
外壁タイルは無理。
価格帯は一条工務店よりは安いがそこまで安くはない。値引き最大100万。

工法によって一番重要といえる間取りに制限有り無しがあるんですね。

そして!

積水ハウス
契約金不必要。
間取りは契約前から提案して納得した時点で金額提示。金額に納得行けば本契約。
大きな窓が可能。間取りにほぼ制限無し。
平らな屋根に太陽光パネルOK。
価格帯は今までの中で一番高いが値引きあり。
上3社の中で抜群のお洒落さ。
室内に梁でアクセント(シャーウッド)
エコカラット無料でサービスキャンペーン、無垢材無料キャンペーン中。
国内工場生産なので早ければ契約後3ヶ月で建つ。しかも白モノ家電やトイレ等のコロナ影響全く無し。
壁はコンクリート(鉄骨)陶器と同じ素材で接着で貼り付けじゃなく割れ、カケない素材(シャーウッド)

さすが最大手…いや、積水ハウスの口コミとか見れば色々悪い部分も出てくるんだろうけど。しかも高いし。

一度、見積もり取ってみたくなったよ

ははぁ〜ん。やっぱり予算内なんて無理じゃん夢じゃん!うちビンボー人だし!≧(´▽`)≦アハハハ

こんな感じで見積もり取って夢を砕きたい。

今の気持ち‎( ꒪⌓꒪)

そして本日の一条工務店の打ち合わせで耐久性の問題で色々出てしまい、間取りからやり直し。予算も営業さんのローン返済計画ミスで余裕が無くなりました。正直オーバー気味。

シャーウッドが射程内になりそうな金額に( °-° )

見に行かなきゃよかった‎( ꒪⌓꒪)

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コメント

  1. ぷにぷに より:

    私も当時シャーウッドとアイスマートで迷いました。結局アイスマートにしましたが。。
    でも積水でもう少し話しを聞いてみる事をオススメします。今回提示した金額でどこまでやれて、何を諦めなければならないのか。それ次第で積水もありです。ウチが感じたメリットデメリットを記します。
    メリット
    ・積水というネームバリュー。
    ・単にネームだけじゃ無い全体的なクオリティの高さ。家のホント細かいところから営業社員の対応まで配慮されてる。おそらく一条営業でストレス溜まってると思いますが、一条よりだいぶ低減される。
    ・提案力なら積水。こちらの要望にいつもプラスアルファの味付けして提案してくれる。

    デメリット
    ・上記メリットは結局お金に全て跳ね返ってくる。ウチはここが最大のネックでした。
    ・例えば太陽光パネルは一条工務店とは値段全然違い、ウチは1年前くらいですが当時2倍くらいの差がありました。(確か3kwで100万ぐらいの見積もり貰った)
    ・ウチもブログ主さんと同じ位で4500〜4600万が予算でしたが、それだと真四角で超シンプルな家しか出来なかった。一条とは違って外壁が増えてカクカクさせると値段がガクっと上がります。
    ・建物設備のグレードを下げればという提案あるが、実際には下げたくなくなる。グレードを下げるというのは諦めという気持ちであり、折角のマイホームを諦めの気持ちで色々ジャッジしていくのは気分悪い。そもそも数千マン、数百マンの数字見てるとマヒして数マンUPは何にも気にならなくなる魔法にかかるのはマイホームあるある。

    建物設備などは二の次で、とにかくネームバリュー抜群の積水ハウスで建てたい!ならオススメですが、予算も限られてますし。。冒頭で書いた通り、予算内でどこまでやれるかを具体的に詰めてみては?
    そういう意味では地元の工務店ならネームバリューこそないですが自分たちの思いを叶えつつ、安めに出来る所はあるんじゃないかと思います。一条の仮契約は無しにしてもお金バックしますし。一生に一度のマイホームです、色々見てまわった方が絶対いいし、結局一条になったとしても、それらの経験が間取りやデザインに活かせます。
    ウチは最終的には一条で建てましたが、そういう経験は家作りでかなり役に立ちました。

    • choco10 choco10 より:

      ぷにぷにさん
      ぷにぷにさんの言う通りだと思います。
      一条工務店の良さ
      積水ハウスの良さ
      逆も然りで悪さもあると思います。

      営業さんの良し悪しで言えば、さすが積水ハウスという感じはしました。
      積水ハウスというネームバリューに拘りはありませんが、アフターで比べれば最大手の強みという部分は感じられました。一度話しただけでは判断出来ませんが。

      実際に見積もりを取ったわけでも間取りを作ってもらったわけでもありませんので、気に入っている一条工務店レベルに近くしてもらっていくらになるのか比べようもありませんが、同レベルまでにしたら積水ハウスは無理な気がします。
      ただ現時点で比べられませんので一度ガッツリ話をしてからどうなるかというのも気になるので話はしてこようかと思っています。
      比べて一条工務店がいいよとなるかもしれませんし。
      今のモヤモヤを晴らすには、一度見積もり取ってみないとと思っています。
      建てた後で「積水ハウスだったら」という不満は無くしたいです。

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